TD 內(nèi)容簡介9、售后返租的變化 　　【事實描述】 　　某房產(chǎn)公司開發(fā)了一個產(chǎn)權(quán)式酒店，由業(yè)主購買后返租給該公司統(tǒng)一經(jīng)營，房產(chǎn)公司總銷售收入為20000萬元，并承諾按照其購房價格8%給予業(yè)主回報（回報金額為1600萬元），該公司實際對外出租年收入2000萬元。 　　如不進行任何籌劃，則存在兩次出租。第一次是業(yè)主將房屋出租給房產(chǎn)公司，第二次是房產(chǎn)公司再將房屋出租給使用者。房產(chǎn)公司需按照租金收入2000萬元繳納營業(yè)稅100..