1)商品房買(mǎi)賣(mài)合同是對(duì)所購(gòu)房源的約定。對(duì)于花園和地下室則是該單元附屬設(shè)施是使用權(quán)。所以對(duì)花園地下室買(mǎi)賣(mài)合同中不做約定。