TD內(nèi)容簡(jiǎn)介【學(xué)位年度】2009　　【摘要】　　2007年，新世紀(jì)金融宣告破產(chǎn)，次貸危機(jī)在美國(guó)爆發(fā)。在這場(chǎng)危機(jī)中，伴隨著美國(guó)房地產(chǎn)泡沫的破裂，住房抵押貸款公司瀕臨破產(chǎn)，對(duì)沖基金被迫清盤(pán)，投資銀行宣布虧損，進(jìn)而引發(fā)美國(guó)和全球金融市場(chǎng)出現(xiàn)劇烈動(dòng)蕩，這次美國(guó)房地產(chǎn)次貸危機(jī)的爆發(fā)又一次讓人們看到房地產(chǎn)過(guò)度膨脹所蘊(yùn)含的金融風(fēng)險(xiǎn)。近年來(lái)，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快和住房制度改革的推進(jìn)，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出高速發(fā)展的態(tài)勢(shì)，..