TD內(nèi)容簡介【學位年度】2009　　【摘要】　　2007年，新世紀金融宣告破產(chǎn)，次貸危機在美國爆發(fā)。在這場危機中，伴隨著美國房地產(chǎn)泡沫的破裂，住房抵押貸款公司瀕臨破產(chǎn)，對沖基金被迫清盤，投資銀行宣布虧損，進而引發(fā)美國和全球金融市場出現(xiàn)劇烈動蕩，這次美國房地產(chǎn)次貸危機的爆發(fā)又一次讓人們看到房地產(chǎn)過度膨脹所蘊含的金融風險。近年來，隨著我國城市化進程的加快和住房制度改革的推進，我國房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出高速發(fā)展的態(tài)勢，..